Beste lezer,

Welkom op mijn website waarop ik u een overzicht geef van de verschillende werkzaamheden waarvoor u mij kunt benaderen.

Nadat ik enkele jaren in loondienst onderhoudswerk heb gedaan heb ik in 2007 de stap genomen om dit als zelfstandige (ZZP) te gaan doen. De meeste klanten krijg ik van mond tot mond reclame maar ik wil natuurlijk ook op internet te vinden zijn.

Schilderwerk

Laat ik als eerste schilderwerk noemen omdat ik daar 50% van mijn tijd mee bezig ben. Onderhoud van een woning gaat van boven naar beneden en van buiten naar binnen, als het dak lekt heeft het geen zin om het plafond te sausen.

Bij veel huiseigenaren is schilderwerk aan de buitenkant iets wat pas wordt uitgevoerd als het eigenlijk al veel eerder had moeten gebeuren, het gevolg is dat ik vaak rot hout tegen kom wat onder verflagen verstopt zit.
Daarmee kom ik meteen op mijn grote specialiteit en dat is het vervangen van rot hout en het renoveren van zeer slecht schilderwerk.

Voor schilderwerk aan woningen hoeft slechts 6% BTW gerekend te worden.

hout1 hout2

Deze 2-componenten houtrotvuller valt er nooit meer uit
en is onzichtbaar te schuren en te schilderen.

Maar 2-componenten plamuur kan niet altijd gebruikt worden,
in dit geval is een stuk watervast hechthout beter.

Ook deze bewoner heeft iets te lang gewacht met het laten uitvoeren van schilderwerk,
dat komt vaker voor bij dakkapellen.

Watergedragen verf

Voor binnenschilderwerk gebruik ik uitsluitend watergedragen verf, dit is een verplichting uit de Arbo-wet waaraan particulieren zich niet hoeven te houden, maar als ik bij controle betrapt wordt op het binnen gebruiken van terpentineverf staan er hoge boetes op voor mijzelf en voor de opdrachtgever.

Watergedragen verf werkt heel fijn zonder die gevaarlijke terpentinelucht maar heeft duidelijke nadelen: De dekking van zowel de grondverf als de gewone verf is minder goed dan van alkydverf, hierdoor is vooral bij de lichtere kleuren op een donkere ondergrond een 3de laag nodig terwijl het bij alkydverf in 2 keer zou dekken, dit heeft een nadelig effect op de prijs. Tevens is het zo dat de hoogglans van watergedragen verf niet te vergelijken is met de hoogglans van alkydverf en daar komt bij dat de watergedragen hoogglans uitsluitend over een zijdeglans ondergrond opgebracht kan worden waardoor weer een extra pot aangeschaft moet worden. Ook de slijtvastheid is minder maar dat is binnen meestal geen probleem.

Laminaatvloeren

Door de populariteit van harde vloerbedekking heb ik in het leggen van laminaatvloeren zeer veel ervaring opgedaan. Het geven van een vaste prijs per vierkante meter is niet realistisch. Een rechthoekige slaapkamer die helemaal leeg is, is snel gelegd, en een klein halletje van 3m2 met 5 deuren  kan net zoveel tijd kosten als die slaapkamer van 25 m2. Ook het doorleggen van de ene naar de andere ruimte kost meer tijd dan tegen de drempel een strip monteren. Zeer vaak moet ik zelf de meubels van de ene naar de andere kant van de kamer versjouwen, incl. het leeghalen van boekenkasten, en als er dan ook nog kabels onder, of in de plinten moeten worden gestopt is een vaste prijs per vierkante meter  niet haalbaar. Over het diagonaal leggen van een laminaatvloer heb ik het maar even niet.

TIP als de oude vloerbedekking laagpolig is en goed gelegd is, kan die uitstekend als ondervloer gebruikt worden, de geluidsisolerende werking is fantastisch.

Sanitair

Een andere specialiteit waar ik veel ervaring mee heb is tegelwerk en kitten.
Meestal word ik gevraagd voor de kleinere klussen in wc’s, badkamers en keukens voor zowel vloeren
als wanden. Fulltime tegelzetters zijn niet geïnteresseerd in het plakken van 1,5 m2 tegeltjes boven een aanrecht of op de vloer van een wc, ik doe dat werk wel en voor een zeer aantrekkelijke prijs.

Ook voor het vervangen van kranen, het plaatsen van douchecabines, wastafels en keukenblokken, aanrechtbladen en duoblokken kunt u bij mij terecht.
Natuurlijk kan ik de hele keuken plaatsen maar de installateurs die dat 5 dagen per week, het hele jaar
door doen zijn nu eenmaal sneller. 
Vaak doe ik de voorbereiding, en de afwerking van de nieuwe keuken.

Kleine klussen

Als mensen een nieuw huis betrekken en de aannemer en schilder zijn vertrokken, is er altijd een enorme lijst met kleine en zeer uiteenlopend klussen, voor die klussen kunt u mij benaderen, zoals:
Het ophangen van verlichting en het monteren van dimmers, het ophangen van gordijnrails en schilderijen, het plaatsen van kastwanden en schuifdeuren, de montage van meubels, het aansluiten van een wasmachine en vaatwasser, het verplaatsen van radiatoren, het wegwerken van snoeren in kabelgoten of in de kruipruimte, het leggen van vloerbedekking en vinyl in kleine ruimtes, het monteren van hang- en sluitwerk en extra raambeveiliging, het vervangen van kapotte ruiten en alle andere denkbare klussen in, aan en rond de woning.

Dakbedekking, dakgoten & loodwerk

Al enige tijd is er dakbedekking op de markt die zonder brandgevaar gelegd kan worden. Dit heet EPDM, is gemaakt van autobandenrubber en wordt geplakt met contactlijm of gelegd onder grind. Voor de kleinere oppervlakten zoals garages, aanbouwen en dakkapellen is dit zeer geschikt. Tot een oppervlakte van 6.10 m. bij 7.60 m. bestaat het materiaal uit een stuk en zijn er geen naden die kunnen lekken. Er wordt gesproken over een levensduur van 30 tot 40 jaar! Deze dakbedekking is uiteraard ook te combineren met isolatieplaten.

Waar bomen staan komt er blad in de dakgoten en niemand heeft zin om op 6 meter hoogte op een trap met een emmertje te staan, daarvoor kunt u mij bellen.
Ook in het repareren van lekke zinken dakgoten heb ik veel ervaring. Lekkages bij dakkapellen en schoorstenen kunnen veroorzaakt worden  door oude en gescheurde loodslabben, ook die kan ik vervangen. En als ik dan al op die hoogte aan het werk ben is het schoonmaken van de Trespa-platen een dankbare zaak.

Betonreparatie

Over betonrot wordt vaak moeilijker gedaan dan nodig en er worden grote bedragen gevraagd voor herstel.

Meestal is er sprake van roestend wapeningsstaal omdat de betondekking te dun was om vocht en kooldioxide buiten te houden. Het roestende staal zet uit en de deklaag wordt losgedrukt waarna de roest zich als een lelijke vlek verspreidt. Handmatig repareren met een één- of twee-componenten mortel is geen Hogeschoolwerk. Bij reparaties van kleinere betonschades heb ik met het Wapex-systeem van Sikkens goede ervaringen. Om het resultaat onzichtbaar te maken moet nadien wel het hele oppervlakte behandeld worden met een goede verf.

Woningen verkoopklaar maken

Als mensen druk zijn met het betrekken van hun nieuwe huis hebben zij vaak geen zin en tijd om het verlaten huis leeg en schoon op te leveren.
Het kan ook zinvol zijn om minimaal schilderwerk te verrichten om het aantrekkelijker te maken voor potentiële kopers. Mijn ervaring leert dat het opfrissen van een huis in de verkoop, het huis sneller
doet verkopen. Dat opfrissen doen wij dan meestal in overleg met de verkopende makelaar.